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Casa en venta en General Alvear · 3 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
= $ 472,1 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en General Alvear · 3 ambientes

Casa en General Alvear

Ameghino al 300 Entre Av Papa Francisco e Italia · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
766 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Espectacular casa en General Alvear, de amplias dimensiones y diseño funcional. Ofrece un living comedor con hogar a leña sin estrenar y dos aires acondicionados. Cocina, sala de estar, y pasillo con vestidores. Dos dormitorios, uno en suite, ambos climatizados. Baño completo y calefacción a gas con radiadores de agua. Ventanas eléctricas y pisos de porcelanato. Incluye parrilla, lavadero y amplio patio con pérgola. Además, un departamento independiente con cocina comedor, patio de invierno, dormitorio y baño, calefaccionado a gas y leña. Portones eléctricos y frente revestido en piedra. Servicios completos: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, energía trifásica y alumbrado público. Ideal para quienes buscan confort y estilo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.682.045 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.682.045/mes

Necesitas ingresos por $ 10.728.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (General san Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Multiservico3 min · 175 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°1 · secundaria · publica2 min · 131 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº76 · superior · publica4 min · 255 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 SARMIENTO · primaria · publica4 min · 260 m
Espacios verdes · 7 en la zona
General san Martin1 min · 69 m
Parque viejo5 min · 295 m
Parque Ilusiones5 min · 309 m
Salud · 4 en la zona
SALA BARRIO OBRERO DE GENERAL ALVEAR · centro de salud · publico6 min · 413 m
HOSPITAL MUNICIPAL BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · publico9 min · 575 m
CENTRO DE DESARROLLO BARRIO SAN ANTONIO · centro de salud · publico12 min · 789 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Alvear

El precio de casas de 2 dormitorios en General Alvear esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en General Alvear

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en General Alvear.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ameghino al 300 Entre Av Papa Francisco e Italia, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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