Casa en venta en General Alvear · 3 ambientes
Casa en venta
USD 300.000

Casa en venta en General Alvear · 3 ambientes

Casa en General Alvear

Ameghino al 300 Entre Av Papa Francisco e Italia · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
766 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Alvear, 3 ambientes, 211 m², USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular casa en General Alvear, de amplias dimensiones y diseño funcional. Ofrece un living comedor con hogar a leña sin estrenar y dos aires acondicionados. Cocina, sala de estar, y pasillo con vestidores. Dos dormitorios, uno en suite, ambos climatizados. Baño completo y calefacción a gas con radiadores de agua. Ventanas eléctricas y pisos de porcelanato. Incluye parrilla, lavadero y amplio patio con pérgola. Además, un departamento independiente con cocina comedor, patio de invierno, dormitorio y baño, calefaccionado a gas y leña. Portones eléctricos y frente revestido en piedra. Servicios completos: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, energía trifásica y alumbrado público. Ideal para quienes buscan confort y estilo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.652.563/mes

Necesitas ingresos por $ 10.610.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Alvear

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en General Alvear es USD 80.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ameghino al 300 Entre Av Papa Francisco e Italia, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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