Casa en venta en General Alvear · 3 ambientes

Casa en venta en General Alvear · 3 ambientes

Casa en venta - 2 dormitorios 1 baño 1 cochera - 150mts2 - general alvear

Avenida San Martín e/ Palacios y José Ingenieros , General Alvear · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
150 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre Avenida San Martín entre Palacios y José Ingenieros (General Alvear, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación oeste. Posee cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada con espacio para lavadero, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio patio. _ Cochera descubierta con capacidad para un auto. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 150 mts2 y tiene una superficie aproximada de 85 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza municipal) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica2 min · 156 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 · inicial · publica5 min · 324 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 FORTIN ESPERANZA · otros · publica9 min · 575 m
Espacios verdes
Plaza municipal11 min · 712 m
Parque Pibe12 min · 777 m
Salud
SALA VILLA BARREIRO · centro de salud · publico6 min · 372 m
SALA BARRIO OBRERO DE GENERAL ALVEAR · centro de salud · publico12 min · 760 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Alvear

El precio de casas de 2 dormitorios en General Alvear esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en General Alvear

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en General Alvear.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida San Martín e/ Palacios y José Ingenieros , General Alvear, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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