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Casa 2 ambientes en venta en Av San Martín al 2300 Prolongación Sur, General Alvear
Casa en venta
USD 35.000
= $ 55,1 M
Cuota UVA desde $ 312.905/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Av San Martín al 2300 Prolongación Sur, General Alvear

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
375 m²

Descripcion

En venta: dos departamentos contiguos ubicados en un amplio lote de 8,66 x 43,30 metros en General Alvear. Cada unidad ofrece una cocina-comedor, un dormitorio y un baño, siendo una excelente opción para inversores. La propiedad también cuenta con un galpón de guardado y un extenso lote ideal para múltiples usos. Servicios disponibles: agua corriente, electricidad y gas natural. Ubicación estratégica con potencial de desarrollo. Oportunidad única para adquirir una propiedad por posesión. ¡No deje pasar esta oferta!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 312.905 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 312.905/mes

Necesitas ingresos por $ 1.251.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av San Martín al 2300 Prolongación Sur

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza municipal) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº902 · inicial · publica1 min · 79 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica4 min · 239 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 FORTIN ESPERANZA · otros · publica13 min · 829 m
Espacios verdes
Plaza municipal14 min · 914 m
Parque Pibe16 min · 998 m
Salud
SALA VILLA BARREIRO · centro de salud · publico8 min · 484 m
UNIDAD DE ATENCION PERIFERICA DE VILLA BELGRANO · centro de salud · publico14 min · 891 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Alvear

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
70

El precio mediano de las casas en venta en General Alvear es USD 80.000, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av San Martín al 2300 Prolongación Sur, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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