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Terreno en venta en Costanera sn Entre 102 y 104, Mar del Sur
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 110,3 M
Cuota UVA desde $ 626.447/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Costanera sn Entre 102 y 104, Mar del Sur

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Descripcion

Terreno de superficie amplia, ideal desarrollo SE ACEPTA PARTE EN PERMUTA INMUEBLE MAR DEL PLATA A CONSIDERACION DEL PROPIETARIO AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 626.447 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 626.447/mes

Necesitas ingresos por $ 2.505.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Costanera sn Entre 102 y 104

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Mar del Sur3 min · 218 m
El&Mar3 min · 221 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 913 AEROPARQUE · inicial · publica7 min · 435 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica12 min · 780 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MARTIN FIERRO · inicial · publica12 min · 798 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MADRE EUFEMIA OTAMENDI DE MAR DEL SUR · centro de salud · publico11 min · 693 m
CENTRO DE SALUD CHAPADMALAL · centro de salud · publico14 min · 924 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Sur

El precio de terrenos en Mar del Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 13,8% menos que en septiembre de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Mar del Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costanera sn Entre 102 y 104, Mar del Sur, General Alvarado, Buenos Aires

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