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Terreno en venta en Mar del Sur
Terreno en venta
USD 25.900
= $ 40,3 M
Cuota UVA desde $ 229.122/mes · ingresos $ 916.489

Terreno en venta en Mar del Sur

Terreno en Mar del Sud

Calle 21 · Mar del Sur, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
649 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar del Sur, 649 m², USD 25.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,0% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 117 de la mediana (-65,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 117
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mar del Sur

Descripcion

Lote de 649,50 m2 en Mar del Sud. Valor U$S 25.900 Lote en Mar del Sud, ubicado a 5 cuadras de la Playa. Quinta 3, Lote 12 15 x 43,30 649,50 m2 EL LOTE SE ENCUENTRA ESCRITURADO Valor U$S 25.900 Llamanos Darío Aiello 223 Ver datos Carolina Aiello 223 Ver datos Oficina 223 Ver datos Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Dario Aiello, Martillero y Corredor Público. Registro N° 3341

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.726
Precio del aviso
USD 25.900
Escritura y honorarios~2%
USD 627
Sellos y tasas~1%
USD 259
Comision inmobiliaria~3%
USD 940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 229.122/mes

Necesitas ingresos por $ 916.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 21, Mar del Sur, General Alvarado, Buenos Aires

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