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Terreno en venta en Calle 21, Mar del Sur
Terreno en venta
USD 25.900
= $ 40,8 M
Cuota UVA desde $ 231.785/mes · ingresos $ 927.141
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 21, Mar del Sur

Caracteristicas

Sup. total
649 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Sur

Esta en lo normal

Pide USD 25.900, lo mismo que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Mar del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Calle 21.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 40

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 96% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 25.867
Tamaño normal
736 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 20
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 649,50 m2 en Mar del Sud. Valor U$S 25.900 Lote en Mar del Sud, ubicado a 5 cuadras de la Playa. Quinta 3, Lote 12 15 x 43,30 649,50 m2 EL LOTE SE ENCUENTRA ESCRITURADO Valor U$S 25.900 Llamanos Darío Aiello 223 Ver datos Carolina Aiello 223 Ver datos Oficina 223 Ver datos Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Dario Aiello, Martillero y Corredor Público. Registro N° 3341

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.726 en total: USD 25.900 del aviso mas USD 1.826 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 231.785 por mes con ingresos de $ 927.141.

Costo total realUSD 27.726
Precio del aviso
USD 25.900
Escritura y honorarios~2%
USD 627
Sellos y tasas~1%
USD 259
Comision inmobiliaria~3%
USD 940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 231.785/mes

Necesitas ingresos por $ 927.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 21

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
El&Mar11 min · 703 m
Mar del Sur11 min · 714 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica1 min · 12 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MARTIN FIERRO · inicial · publica1 min · 33 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°8 · secundaria · publica4 min · 260 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MADRE EUFEMIA OTAMENDI DE MAR DEL SUR · centro de salud · publico2 min · 98 m
CENTRO DE SALUD CHAPADMALAL · centro de salud · publico8 min · 534 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Sur

El precio de terrenos en Mar del Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 13,8% menos que en septiembre de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Mar del Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 21, Mar del Sur, General Alvarado, Buenos Aires

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