Terreno en venta en Mar del Sur
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Mar del Sur

Terrenos en Venta en Mar del Sur

JXWV+8R Mar del Sud · Mar del Sur, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar del Sur, 500 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,8% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 82 de la mediana (-39,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
554 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Mar del Sur

Descripcion

Lote en Mar del Sur – Ubicación privilegiada a pasos del marUbicado en el tranquilo y encantador balneario de Mar del Sur, este lote ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un entorno natural y apacible. Con unas dimensiones de 17,26 metros de frente por 29 metros de fondo, el terreno brinda amplias posibilidades para el desarrollo de una vivienda de descanso, un emprendimiento turístico o una inversión inmobiliaria con gran potencial de valorización.Su principal atractivo es su ubicación estratégica, a tan solo media cuadra de la playa, permitiendo disfrutar del sonido del mar y la brisa oceánica en todo momento. La zona se caracteriza por su entorno agreste, sus amplias playas de arena y su ambiente relajado, ideal para quienes buscan desconectarse y vivir en contacto con la naturaleza.El lote se encuentra en un área de creciente desarrollo, con acceso a servicios básicos y cercanía a comercios locales y puntos de interés de Mar del Sud. Una oportunidad única para concretar el sueño de tener un espacio propio en uno de los rincones más encantadores de la costa atlántica argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

JXWV+8R Mar del Sud, Mar del Sur, General Alvarado, Buenos Aires

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