P Proppies
Ph en venta en Miramar · 4 ambientes
Ph en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Miramar · 4 ambientes

PH Centrico a Estrenar Varias Unidades Disponibles

Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Piso
2
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

DUPLEX EN VENTA EN MIRAMAR. PRACTICAMENTE A ESTRENAR VARIAS UNIDADES DISPONIBLES. UBICADOS EN UNA ZONA PRIVILEGIADA DE LA CIUDAD, A UNA CUADRA DE LA PEATONAL Y A 4 CUADRAS DE LAS PLAYAS DEL CENTRO. ESTAN COMPUESTOS DE LA SIGUIENTE MANERA: EN PLANTA BAJA ENTRADA DE AUTO, AMPLIO LIVING, COCINA CON COMEDOR DIARIO, BAñO Y PATIO CON LAVADERO Y PARRILLA. EN PLANTA ALTA SE COMPONE DE 2 HABITACIONES Y UN BAñO Y HAY UN SEGUNDO PISO QUE SE UTILIZA COMO OTRA HABITACION O SUM. SE ENCUENTRA TODO NUEVO Y EN EXCELENTES CONDICIONES. XINTEL(SCB-SCB-68)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Juegos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 21 en la zona
Dia · Avenida 23 10361 min · 56 m
Shopping Down Town2 min · 103 m
Miramar · Calle 214 min · 269 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA BEATRIZ MARIA PEREZ · superior · publica1 min · 77 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada5 min · 309 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada5 min · 320 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de los Juegos4 min · 282 m
Plaza de las Artes5 min · 288 m
Plaza de los Deportes6 min · 400 m
Salud · 6 en la zona
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado2 min · 152 m
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado5 min · 320 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico11 min · 683 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Miramar esta hoy en una mediana de USD 89.000, un 18,7% mas que en julio de 2026 y un 18,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Miramar

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
▲+18.7%
20 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Miramar

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Ph en venta
WhatsApp