Ph en venta en Miramar · 3 ambientes

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Berenice Zalazar Se vende PH al fondo con entrada independiente (vehicular y peatonal), ubicado en calle 46 al 1134, Planta Baja (Unidad Funcional 2), en barrio Las Palmas, Miramar. Una propiedad con gran potencial, ideal para reciclar o para generar una doble renta, ya que cuenta con dos viviendas en la misma subparcela. Superficies (Según Escritura): Superficie cubierta: 108,85m² Superficie semicubierta: 1,9m² Superficie descubierta: 128,12m² Nota: Las superficies reales difieren de la escritura debido a que la galería trasera ha sido techada/cerrada. Distribución de la Unidad Principal: Entrada de autos privada que conduce a un jardín al frente. Living-comedor con cocina separada. Baño completo. Dormitorio principal. Espacio versátil: Sala de estar secundaria o escritorio, integrado con el living. Exterior: Galería en la parte trasera que conecta hacia un patio central. Garaje y Segunda Unidad (Departamento al Fondo): Garaje Cubierto: Con capacidad para 2 autos. Departamento de 2 Ambientes: Con acceso a través del garaje. Dispone de cocina-comedor, baño completo y un dormitorio. Estado: Ésta unidad requiere reparaciones estructurales y de techos, siendo ideal para reconstruir o reciclar por completo. Detalles de la Propiedad: Cuenta con todos los servicios: Gas natural Electricidad Agua potable Desague cloacal Al ser un PH al fondo con su propia entrada para autos, ofrece mayor tranquilidad sin contacto directo con la calle. Distribución: Ambas construcciones están conectadas y ventilan a través de un cómodo patio central en el medio del lote. Condiciones de Venta: Se acepta permuta mano a mano. Estado de planos: A terminar de regularizar (falta incorporar la galería). Se entrega en las condiciones actuales. No apto crédito bancario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.