P Proppies
Ph en venta en Miramar · 3 ambientes
Ph en venta
USD 100.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Miramar · 3 ambientes

PH en Venta en Excelente Zona de La Ciudad

Calle 16 , Piso 0 · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

AMPLIO PH EN EXCELENTE UBICACIóN. PLENA ZONA IV DE LA CIUDAD A UNAS POCAS CUADRAS DEL CENTRO Y DEL MAR. EN SU INTERIOR SE COMPONE DE UNA COCINA EQUIPADA, LIVING COMEDOR Y BAñO TODO EN PLANTA BAJA. Y EN PLANTA ALTA CUENTA CON DOS CóMODAS HABITACIONES Y BAñO COMPLETO. TAMBIéN POSEE PATIO CON PARRILLA Y COCHERA SEMI CUBIERTA. XINTEL(SCB-SCB-199)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Garibaldi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 12 en la zona
Autoservicio Masis · Calle 25 6205 min · 296 m
Dia · Avenida 23 10367 min · 460 m
Miramar · Calle 218 min · 481 m
Educacion · 14 en la zona
COLEGIO SAN ANDRES DE MIRAMAR · inicial/primaria · privada5 min · 319 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN ANDRES · secundaria · privada5 min · 321 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA BEATRIZ MARIA PEREZ · superior · publica7 min · 423 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Garibaldi5 min · 333 m
Paseo de la Canat9 min · 549 m
Plaza de los Juegos9 min · 595 m
Salud · 5 en la zona
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado8 min · 518 m
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado9 min · 603 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico14 min · 886 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de ph de 3 ambientes en Miramar esta hoy en una mediana de USD 79.500, un 16,9% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Miramar

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 16 , Piso 0, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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