P Proppies
Ph en venta en Miramar · 3 ambientes
Ph en venta
USD 135.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Miramar · 3 ambientes

Casa en PH 3 Ambientes con Parque

Calle 13 , Piso 0 · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Parrilla

Descripcion

Hermosa casa en ph de 3 ambientes con parque. El mismo esta íntegramente desarrollado en planta baja, al ingresar encontramos una cómoda sala de estar, dos amplios dormitorios, cocina amplia tipo comedor, baño completo, dependencia de servicio con baño, cochera y amplio jardín con parrilla cubierta. Su ubicación y estado es excelente. Se escuchan ofertas razonables. No dudes en consultarnos XINTEL(SCB-SCB-202)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Civica Malvinas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 23 en la zona
Supermercado El sabor de la familia · Avenida 26 5673 min · 171 m
Panaderia (9 y 26) · Avenida 94 min · 251 m
Almacen4 min · 254 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº194 · superior · publica5 min · 319 m
JARDIN DE INFANTES EL PRINCIPITO · inicial · privada8 min · 493 m
ESCUELA EL PRINCIPITO · primaria · privada8 min · 542 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Civica Malvinas7 min · 462 m
Plaza de las Artes8 min · 510 m
Parque de Los Patricios8 min · 521 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico7 min · 465 m
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado10 min · 630 m
DIRECCION DE ALIMENTOS, BROMATOLOGIA Y ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE GENERAL ALVARADO · centro de salud · publico10 min · 660 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de ph de 3 ambientes en Miramar esta hoy en una mediana de USD 79.500, un 16,9% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Miramar

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 13 , Piso 0, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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