P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en 17 1848. Entre 36 y 38, Miramar
Ph en venta
USD 52.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 82,6 M
Cuota UVA desde $ 469.053/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen 17 1848. Entre 36 y 38, Miramar

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
62 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hermoso departamento 2 ambientes con amplio patio sin expensas, en zona todo el año a pocas cuadras del centro de la ciudad, el mismo se compone de cocina comedor, sala de estar, baño completo y dormitorio Su estado de mantenimiento es muy bueno y se encuentra reciclado en su totalidad. No dudes en consultar. XINTEL(SCB-SCB-406)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 17 1848. Entre 36 y 38

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Civica Malvinas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 19 en la zona
Panaderia Los Lirios3 min · 177 m
Supermercado3 min · 178 m
Verduleria · Calle 213 min · 203 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica3 min · 188 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº194 · superior · publica3 min · 207 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703 DR. EMILIO GALLINA · adultos · publica4 min · 288 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Civica Malvinas9 min · 549 m
Plaza de los Deportes10 min · 635 m
Plaza de las Artes11 min · 680 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico5 min · 302 m
DIRECCION DE ALIMENTOS, BROMATOLOGIA Y ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE GENERAL ALVARADO · centro de salud · publico7 min · 459 m
ALPHA SALUD · centro de salud · privado7 min · 463 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de ph en Miramar esta hoy en una mediana de USD 62.500, un 1,6% mas que en julio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 60-90 m² en Miramar

venta · USD

Comparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 62.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

17 1848. Entre 36 y 38, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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