Ph en venta en Miramar · 2 ambientes

Ph en venta en Miramar · 2 ambientes

Venta en Block de Complejo de 3 PH

56 , Piso 0, Miramar · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
330 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta en Block de muy lindo complejo de PH en zona urbana de la Ciudad de Miramar. Sobre un lote de 330m2 distribuidos en 10 metros de frente por 33 metros de fondo se encuentran emplazadas 3 propiedades, una entrada compartida de auto, una cochera semi cubierta y una descubierta. Los PH tanto el del frente como el del medio son del tipo construcción en seco, de 2 ambientes y compuestos en su interior por cocina comedor baño completo y habitación con un total de 30m2, también cuentan con un pequeño patio de uso privado tanto al frente como al fondo y un tercer PH de un metraje mas chico con un total de 26m2 del tipo de construcción de material, distribuido en su interior por un baño completo, cocina comedor y habitación. La zona donde esta ubicado cuenta con todos los servicios, los Ph también, salvo el gas que es envasado. El estado de conservación es muy bueno y relativamente nuevos. La documentación se encuentra al día. Propiedad ideal para renta de alquiler permanente. Se escuchan ofertas razonables! XINTEL(SCB-SCB-208)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Taras Shevchenko) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bert11 min · 732 m
Panaderia La Tradicional · Avenida 2314 min · 905 m
Supermercado Toledo · Avenida 23 185014 min · 917 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 BENITO QUINQUELA MARTIN · otros · publica6 min · 376 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 DELIA MARIÑO · adultos · publica8 min · 543 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 RODOLFO WALSH · secundaria · publica9 min · 546 m
Espacios verdes
Plaza Taras Shevchenko9 min · 560 m
Salud
DIRECCION DE ALIMENTOS, BROMATOLOGIA Y ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE GENERAL ALVARADO · centro de salud · publico15 min · 971 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Miramar

Mediana del barrio
USD 72.000
Avisos relevados
25

El precio mediano de los ph en venta en Miramar es USD 72.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

56 , Piso 0, Miramar, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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