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Local en venta en Mechongue
Local en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.346/mes · ingresos $ 3,2 M

Local en venta en Mechongue

Venta Local en Mechongue Calle Principal

Calle 1 100 · Mechongue, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
406 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Mechongue, 406 m² cubiertos, USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.346/mes

Necesitas ingresos por $ 3.233.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 1 100, Mechongue, General Alvarado, Buenos Aires

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