Galpon en venta en Comandante Nicanor Otamendi
Galpon en venta
USD 267.000

Galpon en venta en Comandante Nicanor Otamendi

Importante Propiedad en Excelente Ubicación

SAN MARTÍN 603 · Comandante Nicanor Otamendi, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
821 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Comandante Nicanor Otamendi, 821 m² cubiertos, USD 267.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Importante Propiedad en Excelente Ubicación • Comandante Nicanor Otamendi Se pone a la venta una destacada propiedad emplazada en 4 lotes con una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con 2 galpones de sólida construcción de 581mts2 y 240mts2 . El galpón de mayor superficie incluye un local vidriado con persiana y entradas para camiones con 4 accesos, todos con pisos de hormigón aptos para camiones. El segundo galpón tiene una entrada apta para camiones y una playa de estacionamiento al frente. Ubicado en una inmejorable zona en el acceso a la localidad de Comandante Nicanor Otamendi, sobre la Avenida San Martín esquina 25 de Mayo, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad. Características: 2 galpones de sólida construcción Local vidriado con persiana Entradas para camiones con 4 accesos y pisos de hormigón Segundo galpón con entrada apta para camiones y playa de estacionamiento al frente Superficie total del terreno: 1550 m Superficie cubierta: 821m aprox. Todos los servicios disponibles Permuta: Se consideran propiedades en permuta. Esta propiedad es una oportunidad única en una ubicación estratégica. ¡No te pierdas la oportunidad de visitarla! Para más información, contáctanos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 285.823
Precio del aviso
USD 267.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.461
Sellos y tasas~1%
USD 2.670
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.692

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.353.804/mes

Necesitas ingresos por $ 9.415.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN MARTÍN 603, Comandante Nicanor Otamendi, General Alvarado, Buenos Aires

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