Propiedad en venta en La Baliza

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Eugenia Polini OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MIRAMAR – EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO EN FUNCIONAMIENTO Ubicada sobre Av. 12 esquina Calle 41, esta excelente propiedad combina renta inmediata y gran potencial de desarrollo futuro. Se trata de dos dúplex totalmente equipados y actualmente funcionando como alquiler vacacional, con una sólida cartera de clientes, excelente reputación online y posibilidad de continuar la actividad desde el primer día. ° Terreno de 667 m² ° Superficie cubierta: 97,74 m2 ° Superficie libre: 579,26 m2 °40 metros de frente sobre Av. 12 Amplio espacio libre con potencial para construir nuevas unidades Cada dúplex cuenta con: -Amplio living comedor -Cocina integrada -Un Dormitorio -Baño completo -Lavadero exterior -Parque privado -Parrilla -Entrada para vehículo Construidos con materiales de calidad, paredes de 20 cm de espesor, carpintería de aluminio línea Módena, rejas y mosquiteros en todas las ventanas. Servicios: -Agua corriente -Cloacas -Energía eléctrica -Internet -Cámaras de seguridad y alarma monitoreada -Posibilidad de conexión a gas -Impuestos y servicios al día Se vende totalmente equipado para 4 personas por unidad, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, Smart TV, heladera, termotanque, utensilios, colchones, acolchados y todo lo necesario para continuar con la explotación turística. Como valor agregado, se entrega la marca comercial del emprendimiento, redes sociales, número de WhatsApp, logotipo y acceso a la cartera de clientes consolidada. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en turismo, obtener renta inmediata y desarrollar nuevas unidades en una ubicación estratégica de Miramar. Lo visitamos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.