Departamento en venta en Centro - Zona 1 · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 145.000 de expensas

Departamento en venta en Centro - Zona 1 · 3 ambientes

Venta dpto 3 amb miramar ( permuta en caba)

Calle 15 700 · Centro - Zona 1, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro - Zona 1, 3 ambientes, 50 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN CIUDAD BALNEARIA DE MIRAMAR A 1 CUADRA Y MEDIA DE LA COSTA Y CALLE COMERCIAL. Un refugio urbano de 50 m² que respira historia y modernidad, emplazado estratégicamente sobre Calle 15 al 700 a 1 cuadra de la costa. . Este departamento de 2 dormitorio es una joya arquitectónica que combina el encanto y comodidades a la hora de vacacionar o como residencia permanente. Su distribución lateral optimiza cada rincón, creando espacios luminosos y funcionales. los dormitorios, con su placard incorporado, se convierte en un santuario de privacidad. El living/comedor fluye naturalmente, invitando a momentos de encuentro y descanso. La cocina, completamente equipada, permite preparar experiencias gastronómicas con total libertad. Un baño completo y un toilette adicional ofrecen la practicidad que todo espacio urbano necesita. La primera foto ( portada) esta generada con IA solo el mobiliario, no se modifico estructura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.253/mes

Necesitas ingresos por $ 2.093.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 15 700, Centro - Zona 1, General Alvarado, Buenos Aires

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