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Casa en venta en Mar del Sur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,5 M
Cuota UVA desde $ 570.697/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Mar del Sur · 3 ambientes

Chalet en Venta en Mar del Sud

Calle 104 · Mar del Sur, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
377 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Sur, 3 ambientes, 62 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.048 contra USD 1.080 de la mediana (-2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.080
Mediana m²
69 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Mar del Sur

Descripcion

️Hermoso Chalet en venta en Mar del Sud 104 y 27 Living comedor luminoso y funcional Amplios dormitorio con ventanales Cocina con vista al jardín Lavadero techado Amplio terreno de 377mst2. Perimetrado Alarma con monitoreo, Star Link, termotanque electrico nuevo, direct TV. A media cuadra del asfalto y a pocos metros de puntos de interés como colegio, teatro, iglesia y centro. Vende amoblado (opcional) Buen estado general, sin filtraciones ni humedad. ️Ideal para vivir en entorno tranquilo o natural o como renta turística. ️Todas las operaciones Inmobiliarias son objetos de intermediación de un Martillero público colegiado. Colegio de Martilleros y Corredores públicos Departamento Judicial Mar del Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.697/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 104, Mar del Sur, General Alvarado, Buenos Aires

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