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Casa en venta en Mar del Sur · 2 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.523/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Mar del Sur · 2 ambientes

Casa en Mar del Sud

23 entre 80 y 82 · Mar del Sur, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
281 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Sur, 2 ambientes, 104 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² sale USD 673 contra USD 685 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 685
Mediana m²
92 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Mar del Sur

Descripcion

Casa en Mar del Sud, ubicada en calle 23 entre 80 y 82. La propiedad cuenta con una cocina-comedor con living integrado, ante baño y baño completo, y un dormitorio ubicado en un entrepiso. En el exterior se encuentra un quincho semicubierto más un depósito. Esta moderna casa tiene una superficie construida de 104 mts2 sobre un lote de 10 mts x 28,30 mts. Ideal para disfrutar del entorno natural y la tranquilidad de Mar del Sud.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mar del Sur

Mediana del barrio
USD 99.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar del Sur es USD 99.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

23 entre 80 y 82, Mar del Sur, General Alvarado, Buenos Aires

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