Terreno en venta en San Vicente
Terreno en venta
USD 6.600.000

Terreno en venta en San Vicente

Fraccion en Venta - San Vicente

Ruta 58 y Ruta 16 - San Vicente · San Vicente, GBA Sur, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
55.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Vicente, 55000 m², USD 6.600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fracción de 5,5 hectáreas con frente a la ruta 58, cruce con la Ruta 16 y nuevo camino del buen aire . EXCELENTISIMA UBICACION !! Ideal desarrollo comercial o de viviendas. Dentro de la fracción hay 2 viviendas (la primera con 3 dormitorios y la segunda con 2 dormitorios), galpón de estructura metálica, luz eléctrica, alambre perimetral. Añosa arboleda. Entrada frente a la ruta. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | ?5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte GrandeXINTEL(RRA-RRA-1138) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | 5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.065.300
Precio del aviso
USD 6.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 159.720
Sellos y tasas~1%
USD 66.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 239.580

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 57.606.543/mes

Necesitas ingresos por $ 230.426.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.650.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 58 y Ruta 16 - San Vicente, San Vicente, GBA Sur, Buenos Aires

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