Terreno en venta en Ruta 11 y 653, la Plata

Terreno en ventaen Ruta 11 y 653, la Plata

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Descripcion

Lotes en venta ubicados en el barrio " Fincas la Soñada", sobre la Ruta 11 y 653, La Hermosura, Ciudad de La Plata. El desarrollo cuenta con mas de 100 lotes. Las medidas son de 20 metros de frente por 50 metros de fondo, haciendo un total de 1.000 m2 totales. Ideal comercio/local. Posibilidad de financiación o permuta . CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: PADIN Daniel COL: 7231 CCI: CMCIDJLP En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información suministrada en el presente aviso no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias, si las hubiere, deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, en especial las expensas, están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados, no forma parte de la oferta. La operación queda supeditada a que el propietario cumpla con la Resol. 2371 COTI.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 11 y 653

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Bosque) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Full · Calle 4315 min · 935 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº424 · adultos · publica4 min · 285 m
ESCUELA RENE G. FAVALORO · primaria · privada10 min · 610 m
ESCUELA SECUNDARIA DR. RENE G. FAVALORO · secundaria · privada10 min · 614 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo del Bosque5 min · 312 m
Plazoleta Malvinas Argentinas · Calle 1268 min · 512 m
Paseo del Bosque11 min · 674 m
Salud
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA XI · centro de salud · publico12 min · 763 m
CLINICA DE PROTESIS DENTAL R.O. 29295 · centro de salud · publico12 min · 779 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN REHABILITACION EL DIQUE · clinica especializada · publico12 min · 782 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
25

El precio mediano de los terrenos en venta en la Plata es USD 69.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 11 y 653, la Plata, GBA Sur, Buenos Aires

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