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Terreno en venta en la Plata
Terreno en Venta
Ruta 11 y 653 · la Plata, GBA Sur, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en la Plata, 1000 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 160,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 52 contra USD 21 de la mediana (+147,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 21
- Mediana m²
- 950 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.815.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 11 y 653, la Plata, GBA Sur, Buenos Aires