Terreno en venta en Berisso
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Berisso

Lote en Venta en Playa Bagliardi, Berisso – 3.717 m² de Naturaleza y Tranquilidad

Playa Bagliardi · Berisso, GBA Sur, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.718 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Berisso, 3718 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente lote de terreno en venta ubicado en Playa Bagliardi, paraje Los Talas, partido de Berisso. La propiedad cuenta con una superficie total de 3.717,60 m², con aproximadamente 45,38 metros de frente, 46,56 metros de contrafrente y 80 metros de fondo. Se trata de un lote virgen, con abundante vegetación autóctona y un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y un espacio con gran potencial. Por sus características y ubicación, resulta una excelente opción para desarrollar una vivienda de descanso, casa quinta, emprendimiento turístico o proyecto vinculado a actividades al aire libre, pesca y deportes acuáticos. Un lugar especial para disfrutar de la vida en la naturaleza, rodeado de monte y próximo al río. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Playa Bagliardi, Berisso, GBA Sur, Buenos Aires

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