Ph en venta en Berazategui · 2 ambientes
Ph en venta
USD 67.000
+ ARS 30.000 de expensas

Ph en venta en Berazategui · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | 2 Al 5000

2 5042. Entre 150 y 151 · Berazategui, GBA Sur, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Berazategui, 2 ambientes, 47 m², USD 67.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 2 AMBIENTES CON COCHERA en Berazategui. Expensas bajas. Edificio electrico por completo. Cerco electrico perimteral. Porton automatizado para el espacio de cochera, al descubierto. Camaras y alrma en espacios comunes. Se encuentra ubicado en un 2do piso por escaleras. Living-comedor muy amplio, acceso a balcon al contrafrente. Excelente circulacion de aire  gracias a la ventilacion cruzada entre sus aberturas al frente y contrafrente + la puerta al balcon. Ante baño y baño completo. Dormitorio con placard. Aberturas DVH. Pisos de porcelanato. Puerta blindada. Excelente estado general, muy poco uso. Practicamente a estrenar. ENTORNO: Barrio de viviendas y complejos en PH. Muy seguro y tranquilo gracias a su cercania al barrio cerrado "Los Troncos". Excelente conectividad gracias a su cercania a la Av. Mitre. A muy pocas cuadras del centro de Berazategui.  Y colectora Au. BS AS- LA PLATA por la avenida Florencio Varela. CONTACTANOS! Consultas a: Ivan BiancoTel. /whatsapp 11 Ver datos Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. Consultas a: Ivan BiancoTel. /whatsapp 11 Ver datos Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. Consultas a: Ivan BiancoTel. /whatsapp 11 Ver datos Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. XINTEL(DOP-DOP-2067)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 584.832/mes

Necesitas ingresos por $ 2.339.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 5042. Entre 150 y 151, Berazategui, GBA Sur, Buenos Aires

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