Local en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en Berazategui

Local. | Calle

calle 147 1206. Entre Esq 12 · Berazategui, GBA Sur, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 15 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Berazategui, 15 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local en alquiler, Berazategui Ubicación: 147 Nº1206 esq 12. Berazategui Medidas: 3 x 5.30 mts con baño y vidriera. Contrato 36 meses- Ajuste trimestral por IPC XINTEL(INB-INB-3874)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona

Almacen6 min · 413 m

Carrefour Maxi Ezpeleta · Avenida Mitre7 min · 440 m

Maxi Carrefour Ezpeleta · Avenida Mitre 53337 min · 457 m

Educacion · 6 en la zona

JARDIN DE INFANTES LA RANITA VERDE · inicial · privada9 min · 591 m

JARDIN DE INFANTES Nº946 CAMINITO · inicial · publica10 min · 646 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 DR. TRISTAN ACHAVAL RODRIGUEZ · secundaria · publica11 min · 720 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza San Martin9 min · 594 m

Plaza San Martin10 min · 611 m

Plazoleta de Los Autonomistas10 min · 657 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

calle 147 1206. Entre Esq 12, Berazategui, GBA Sur, Buenos Aires

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