P Proppies
Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 55.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en La Plata

122 Entre 42 bis y 43 · la Plata, GBA Sur, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 38 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 505.000, 4,7% por debajo del costo total tipico (ARS 530.000); las expensas pesan 12,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 30.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en la Plata

Descripcion

Departamento en Alquiler • 1 Dormitorio • El Dique Departamento en Alquiler en La Plata de un dormitorio, cuenta con living comedor, cocina separada por barra, baño completo y dormitorio con placard y balcon al frente. Expensas aproximadas $ Ver datos . Tercer piso por escalera. MODALIDAD CONTRACTUAL: Plazo 2 Años, ajuste cuatrimestral por ICL. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 475.000· 4 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Carniceria · Avenida 1221 min · 13 m
Carniceria Lo de Juan · Avenida 1222 min · 106 m
Supermercado · Avenida 1223 min · 172 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA SANTA MARTA · inicial/primaria · privada9 min · 607 m
COLEGIO SAN ANTONIO · inicial/primaria · privada10 min · 629 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica10 min · 633 m
Espacios verdes
Parque del Bicentenario8 min · 541 m
Plazoleta Malvinas Argentinas · Calle 12615 min · 986 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. RICARDO GUTIERREZ · hospital/clinica · publico7 min · 460 m
CIC ENSENADA · centro de salud · publico8 min · 501 m
HOGAR SAN ANTONIO · clinica especializada · privado12 min · 790 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

122 Entre 42 bis y 43, la Plata, GBA Sur, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en la Plata

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Departamento en alquiler
WhatsApp