Casa en venta en Ezeiza · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Ezeiza · 4 ambientes

Casa en Venta Barrio El Lauquén Canning

Barrio El Lauquén · Ezeiza, GBA Sur, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
772 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezeiza, 4 ambientes, 230 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN EL BARRIO EL LAUQUEN CANNING - CON ESCRITURA Propiedad funcional, luminosa y ubicada próxima al ingreso, en uno de los barrios privados más buscados de Canning. Cuenta con una cómoda galería, piscina, sala de estar con hogar a leña y jardín con hermosa vegetación.  PLANTA BAJA Amplio Living comedor. Sala de estar con hogar a leña. Cocina comedor. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Galería con parrilla, mesada y bacha. Baño Exterior. PLANTA ALTA Tres dormitorios. El dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado con bañera con hidromasaje. Segundo baño completo. EXTERIOR Piscina de material de 4 x 10 metros con con playa húmeda. Jardín con cerco perimetral. Cochera semicubierta. TERMINACIONES Calefacción por tiro balanceado. Aires acondicionados individuales. Aberturas de aluminio con vidrio DVH. Alquiler Anual : U$S 1.400.- Pago por adelantado Alquiler temporal: Febrero U$S 3.000.- ACERCA DEL BARRIO Club de Campo El Lauquen es un desarrollo de 70 hectáreas con excelente acceso sobre Ruta 58, a solo 50 minutos de CABA por autopista. Cuenta con seguridad privada 24 hs, redes subterráneas, calles pavimentadas y amenities de primer nivel: Club House, market, SUM, gimnasio, piscina, confitería, canchas de tenis, pádel, fútbol, hockey, básquet y espacios recreativos para chicos. Posee un lago propio de 4 hectáreas con muelle, ideal para disfrutar del aire libre. Servicios completos: fibra óptica, gas natural, cloacas y seguridad permanente. El barrio se encuentra a muy corta distancia del nuevo Colegio Grilli El Principado, una de las propuestas educativas más destacadas de la zona. Si es de tu interés, contactanos. Con gusto vamos a asesorarte. Lic. Cecilia Pocquet Martillero/Corredor responsable Matrícula 773 CMCPDJLM AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos, medidas y valores de expensas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las respectivas verificaciones previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ante cualquier duda sobre la información recibida o disponible en nuestra web por favor consúltenos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.181.782/mes

Necesitas ingresos por $ 8.727.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio El Lauquén, Ezeiza, GBA Sur, Buenos Aires

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