Campo en alquiler en General Rodriguez · 6 ambientes

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD INTRODUCCIÓN + ?Chacra de 4.960 m² con pasturas para caballos. Se podría mantener como pastoreo o dividir en corrales. PLANTA BAJA + Galpón de caballerizas con 20 boxes amplios de 4 metros x 4 metros. ?+ Vivienda completa para personal con dormitorio grande de 5 metros x 4 metros, cocina y baño. + Monturero grande de 5 metros x 4 metros. PLANTA ALTA + Departamento Jugador/piloto de 60 m² con entrada independiente, living, ventanal con vista a boxes, dormitorio, baño y cocina. EXTERIORES + Estacionamiento para autos y trailers. + ?Guanero. + Galpón para forraje. + Paisajismo y diseño de jardin. + Corrales/Piquetes con Boyero. + Orientación: Noroeste & Sureste. EL BARRIO + Parcela del Barrio Cerrado CASPIAN POLO CHACRAS emplazado en General Rodríguez, y muy cerca de Pilar, zona con la mayor concentración de canchas de polo a nivel mundial. + Desde Buenos Aires se puede llegar a través de Ruta Panamericana o del Acceso Oeste, a la altura del Kilómetro 50. + Con acceso en el kilómetro 7,5 de la Ruta Provincial N° 28, ubicada en la Zona de Centuaros Club de Campo y Polo, Ellerstina, Chapa I, La Irenita, Pilar Chico, Cuatro Vientos, El Monte, Tessalia, Thai Polo Club, etc. + El paisajismo a cargo del Estudio Carlos Thays. + La infraestructura está especialmente diseñada para el cuidado y entrenamiento de caballos de polo de alto rendimiento. + Este desarrollo concebido para jinetes exigentes se caracteriza por ser una comunidad privada compuesta por 30 Chacras. + Cada unidad cuenta con los Permisos para la Construcción: de 40 Boxes, Vivienda para Personal, Matera, Pastera, Monturero y Casa Privada para el Propietario/Locatario. CONCEPTO & COMODIDADES + 30 Chacras de 5.000 m² que se pueden unir para formar parcelas más grandes. + Gerente de Administración. + Seguridad Privada las 24/7 con sistema OpenKey. + Monitoreo con cámaras en Boxes y Pista de Vareo. + Servicio de limpieza. + Electricidad. + Amplias calles de ripio con boulevard. + Acceso a la "Pista de Vareo & Picadero Descubierto" más grande de la zona (230 metros x 90 metros), con gran capacidad para entrenamiento de caballos con cualquier condición climática. + Acceso Cancha de Taqueo. + Funcional Embarcadero para camiones. ZONIFICACIÓN & USOS + Desarrollo Inmobiliario con zonificación Área Rural Zona Club de Campo (R • ZCC), Partido de General Rodríguez. + Haras, cría, cuida de caballos y práctica de polo, etc. INFRAESTRUCTURA + Alambrado en todo el perímetro. OBSERVACIONES * Energía Eléctrica según consumo. * Vaciado Guanero variable. * Fee Vareo incluido. * Servicio Doméstico. * Servicio Internet Starlink incluido. * Monitoreo de cámaras por circuito cerrado [visión diurna/nocturna] de todas las galerias, boxes y pista de vareo incluido. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965. Para más información, llámanos al: +54 9 11 Ver datos . Julio Mallmann CMCPSI 5965