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Terreno en venta en Pilar
Terreno en venta
USD 15.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 23,1 M
Cuota UVA desde $ 131.231/mes · ingresos $ 524.923

Terreno en venta en Pilar

Venta de Lote/ Terreno 325 m² en Country Club El Jagüel I Pilar

El Jagüel Country Club, Pilar. Km 67, Ruta 8. · Pilar, GBA Norte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar, 325 m², USD 15.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,5% por debajo de la mediana del set (USD 27.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 46 contra USD 72 de la mediana (-36,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 27.500
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
373 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Pilar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.231/mes

Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar es USD 69.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Jagüel Country Club, Pilar. Km 67, Ruta 8., Pilar, GBA Norte, Buenos Aires

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