Departamento en venta en Vicente Lopez · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 111.019

Departamento en venta en Vicente Lopez · 1 ambiente

Venta Departamento 1 Ambiente Vicente Lopez Rio Financiación

Urquiza 500, Vicente López · Vicente Lopez, GBA Norte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 1 ambiente, 30 m², USD 111.019

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTECATEGORÍA Y CONFORT EN SHULBIUS RIO PERMITE FINANCIACIÓN A 36 MESES SUPERFICIE CUBIERTA: 30 M² SUPERFICIE TOTAL: 33 M² Unico ambiente en concepto abierto integrado con la cocina, todo el ambiente conectado de manera armoniosa con el balcón con aberturas de piso a techo que maximizan los espacios de uso común. En el extremo opuesto podemos encontrar, a través de un pasillo de distribución, un baño completo. El edificio posee en planta baja, un sector amplio de cocheras, con un acceso troncal con portón automático en planta Baja y Subsuelo. También un sistema de domótica pensado para hacer tu vida más fácil, y tener en tus dispositivos móviles el control de tu hogar. La cochera se comercializa aparte en U$S 40.000 La baulera se comercializa aparte en U$S 4.000 EL VALOR DE PUBLICACIÓN ES ESTIMATIVO SEGUN EL COSTO DE OBRA YA QUE ES UN FIDEICOMISO AL COSTO ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.846
Precio del aviso
USD 111.019
Escritura y honorarios~2%
USD 2.686
Sellos y tasas~1%
USD 1.110
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.031

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 959.606/mes

Necesitas ingresos por $ 3.838.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.755) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
86,5% anual
Alquiler esperable
USD 8.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 375.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 111.019

El precio mediano de los departamentos en venta en Vicente Lopez es USD 375.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Urquiza 500, Vicente López, Vicente Lopez, GBA Norte, Buenos Aires

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