Casa en venta en Pilar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 149.000
+ ARS 1.400.000 de expensas

Casa en venta en Pilar · 5 ambientes

Venta Casa - Barrio Privado El Jagüel / Pilar - Apto Crédito y Financiación

Venta Casa - Barrio Privado El Jagüel / Pilar - Apto Crédito y Financiación · Pilar, GBA Norte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
623 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 5 ambientes, 164 m², USD 149.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 909 contra USD 882 de la mediana (+3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 882
Mediana m²
165 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Pilar

Descripcion

APTO CRÉDITO • Casa en venta en Country Club El Jagüel, Pilar Posibilidad de financiar una parte del valor, consultar! Al ingresar, la propiedad cuenta con una cochera cubierta con espacio para 2 autos y un ingreso imperial que permite el estacionamiento de 4 autos mas. Desarrollada en 2 plantas, con una construcción sólida y tradicional, En planta baja, cuenta con living comedor con techo doble altura, hogar a leña en perfecto funcionamiento, salida a la galería en L con parrilla techada. Cocina separada con espacio para comedor diario que hoy se encuentra usado como un escritorio. Toilete de recepción. En planta alta, se encuentra un hall de distribución, 2 dormitorios con placard y aire acondicionado que comparten un baño completo. Habitación principal en suite. Altillo para espacio de guardado que cubre toda la planta alta. La calefacción es central por aire forzado a través de tubos. La propiedad cuenta con 2 lotes que suman 623 m2. El barrio Jagüel se encuentra ubicado en la intersección de ruta 8 con ruta 6, es de fácil acceso directo a panamericana. Muy cerca del centro de Manzanares y a 15 km aprox del centro de Pilar, donde se encuentra toda la oferta comercial y educativa. Cuenta con cancha de golf, tenis, paddle, bochas, piletas y plaza de juegos. Restaurante que se encuentra abierto de jueves a domingo en el house con un recomendado servicio. Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.303.558/mes

Necesitas ingresos por $ 5.214.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 169.750
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 149.000

El precio mediano de las casas en venta en Pilar es USD 169.750, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Casa - Barrio Privado El Jagüel / Pilar - Apto Crédito y Financiación, Pilar, GBA Norte, Buenos Aires

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