Casa 4 ambientes en venta en SALTA 3804, Vicente Lopez

Casa 4 ambientes en ventaen SALTA 3804, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
209 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Piden de mas

Pide USD 275.000, un 11% mas que lo normal entre los 42 casas de 3 habitaciones en venta en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de SALTA 3804.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.865lo normal · 2.5892.1682.830

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 248.500
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.499
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES reciclada a nuevo en La Lucila, Vicente López Casa distribuida en una única planta, sobre  una planta 113 m2 , recientemente reciclada a nuevo. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y 2 baños en total, uno correspondiente a la suite. Dispone de cocina totalmente renovada, con mobiliario, anafe y horno nuevos. La renovación fue integral e incluyó instalación eléctrica, cañerías, desagües, pisos, revoques, sanitarios y griferías. Cuenta además con patio interno y una terraza transitable que ocupa la totalidad de la superficie de la propiedad, generando un amplio espacio exterior para disfrutar. También posee sector de parrilla, lavandería y altillo. Ubicada en una zona residencial y tranquila de La Lucila, con buena conectividad y cercanía a comercios y servicios. Martillero responsable: Marcelo Moscardo  CMCPSI 4007. Martin Monarca Pereyra cucicba 8550 --Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos descriptivos del inmueble son aproximados y a modo orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.-- XINTEL(MAI-MAI-1167)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.480.568/mes

Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de SALTA 3804

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 25 en la zona
Supermercado Lotus · Avenida Maipu 38115 min · 289 m
La Nonna · Avenida Maipu 39205 min · 314 m
Campo Urbano · Avenida Maipu 39985 min · 314 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº8 · inicial · publica1 min · 34 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 MARCELINO UGARTE · primaria · publica4 min · 275 m
JARDIN DE INFANTES SAN NICOLAS · inicial · privada6 min · 366 m
Salud · 8 en la zona
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado5 min · 306 m
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado5 min · 311 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado5 min · 332 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vicente Lopez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de USD 560.000, un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 18,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 560.000
Tendencia (4 semanas)
▼-18.8%
08 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SALTA 3804, Vicente Lopez, GBA Norte, Buenos Aires

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USD 275.000
Casa en venta
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