venta
USD 330.000
Terreno · 1m²
Las Liebres · 1 m2 · hace 46 dias
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Terreno en venta en Las Liebres
USD 320.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 320.000
+ ARS 800.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Las Liebres
Unico Lote en Venta en Las Liebres
Las Liebres · Las Liebres, Garin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 928 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Las Liebres
Pide USD 320.000, un 13% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Las Liebres publicados a menos de 5 cuadras de Las Liebres.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 345lo normal · 394361
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 365.915
- Tamaño normal
- 404 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Oportunidad única en Las Liebres! Este lote de 928 m² con orientación sudeste se encuentra en un barrio totalmente consolidado, ideal para construir la casa de tus sueños.
Las Liebres, ubicado en Pilar, ofrece una variedad de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, wifi y una red de desagües pluviales con instalaciones eléctricas subterráneas.
El barrio cuenta con excelentes amenities: gimnasio, SUM, pileta, seguridad privada y amplias zonas verdes para disfrutar.
Los gastos comunes son de $800.000.
No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y seguro. ¡Contáctanos para más información! -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.886.479/mes
Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.
Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85114 min · 864 m
Educacion
· 10 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada13 min · 832 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica13 min · 833 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Liebres, Las Liebres, Garin, Buenos Aires
