venta
USD 330.000
Terreno · 1m²
Las Liebres · 1 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 320.000
+ ARS 800.000 de expensas
Terreno en venta en Las Liebres
Unico Lote en Venta en Las Liebres
Las Liebres · Las Liebres, Garin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 928 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Liebres, 928 m², USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 329.500). El m² de lote sale USD 345 contra USD 349 de la mediana (-1,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 329.500
- Mediana precio/m²
- USD 349
- Mediana m²
- 946 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Liebres
Descripcion
¡Oportunidad única en Las Liebres! Este lote de 928 m² con orientación sudeste se encuentra en un barrio totalmente consolidado, ideal para construir la casa de tus sueños.
Las Liebres, ubicado en Pilar, ofrece una variedad de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, wifi y una red de desagües pluviales con instalaciones eléctricas subterráneas.
El barrio cuenta con excelentes amenities: gimnasio, SUM, pileta, seguridad privada y amplias zonas verdes para disfrutar.
Los gastos comunes son de $800.000.
No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y seguro. ¡Contáctanos para más información! -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.793.226/mes
Necesitas ingresos por $ 11.172.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Liebres, Las Liebres, Garin, Buenos Aires
