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Terreno en ventaen 2 de Abril de 1982 995, Garin Centro
Caracteristicas
- Sup. total
- 280 m²
Precio frente a los parecidos de Garin Centro
Pide USD 85.000, un 34% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Garin Centro publicados a menos de 10 cuadras de 2 de Abril de 1982 995.
34% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 78% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 128.671
- Tamaño normal
- 323 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.402
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 759.913 por mes con ingresos de $ 3 M.
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.039.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 2 de Abril de 1982 995
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ara G, Belgrano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Garin Centro
El precio de terrenos en Garin Centro esta hoy en una mediana de USD 493 por m², un 267,8% mas que en junio de 2026 y un 138,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Garin Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 493/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+138.5%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Garin Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
2 de Abril de 1982 995, Garin Centro, Garin, Buenos Aires
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