P Proppies
Ph en venta en Garin-Centro · 5 ambientes
Ph en venta
USD 320.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 491,7 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Ph en venta en Garin-Centro · 5 ambientes

Casa - Garin-Centro

Padre Perna al 1000 · Garin-Centro, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Garin-Centro, 5 ambientes, 305 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad en venta frente a la plaza de Garin a metros de Av. Belgrano. Ideal para inversor!!! 2 locales en planta baja de 25 y 30 m2 ( con posibilidad de anexar un tercer local) Planta alta casa con 3 dormitorios con placard Amplio living comedor con Hogar Sector de cocina con mesadas y bajo mesadas Baño completo con bañera. al fondo cuenta con una segunda casa de 80 m2 aprox compuesta por 2 dormitorios, cocina comedor y baño. Se vende con renta mensual. U$S 320.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.793.045/mes

Necesitas ingresos por $ 11.172.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Perna al 1000, Garin-Centro, Garin, Buenos Aires

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