Ph 3 ambientes en ventaen Aranzazu al 1400, Vivant Tortugas Norte

VIVANT TORTUGAS NORTE – DESARROLLO PREMIUM EN ESCOBAR Vivant Tortugas Norte es un exclusivo proyecto residencial premium ubicado en Escobar Zona Tortugas Norte a metros de la salida Km 38,5 de Panamericana Ramal Pilar y a tan solo 30 minutos de CABA. Un emprendimiento pensado para quienes buscan calidad de vida, diseño moderno, naturaleza y excelente conectividad, en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del corredor norte. El complejo contará con 176 unidades funcionales distribuidas en 4 bloques residenciales, desarrollados sobre un gran entorno verde y con amenities de categoría premium. DATOS GENERALES DEL PROYECTO • 6.000 m² de áreas verdes • 910 m² de amenities • 530 m² de amenities de uso general • 380 m² de amenities privados por edificio • espacios guardacoches • Cocheras de cortesía por edificio El proyecto fue diseñado bajo un concepto sustentable y moderno, incorporando materiales y sistemas de eficiencia energética, priorizando el confort, la vida al aire libre y el contacto con la naturaleza. AMENITIES DEL COMPLEJO • Piscina semiolímpica de 25 x 12,5 mts • Piscinas privadas en terrazas de edificios • Solárium • SUM totalmente equipado • SUM privado por edificio • Gimnasio • Área de coworking • Laundry • Amplios espacios verdes • Pulmón central parquizado • Portal de acceso • Cerco perimetral • Calle interna independiente • Iluminación exterior integral • Seguridad y acceso controlado DETALLES Y TERMINACIONES PREMIUM Las unidades fueron desarrolladas con materiales de primera calidad y excelente nivel constructivo: • Calefacción eléctrica por piso radiante con control individual • Aberturas de PVC con DVH piso a techo • Pisos de porcelanato simil madera marca ILVA • Sanitarios y griferías FV • Muebles de cocina de diseño moderno • Bacha Johnson • Horno eléctrico y anafe • Interiores de placard y vestidor completos • Preinstalación para aire acondicionado Split • Parrilla en todas las unidades y SUM • Puertas interiores de madera • Instalaciones de termofusión y desagües de polipropileno TIPOLOGÍAS DISPONIBLES Actualmente contamos con unidades disponibles en: • Planta baja con jardín propio • Tercer piso • Cuarto piso • Exclusivos dúplex de 3 ambientes METRAJES APROXIMADOS • Unidades PB: 122,06 m² totales • Unidades 3° y 4° piso: 113,17 m² totales • Dúplex con 95,95 m² cubiertos + 17,60 m² semicubiertos • Jardines propios en PB de 28,36 m² Las unidades incluyen amenities generales y particulares del edificio. La compra de cochera es opcional. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una zona de permanente crecimiento, próximo a: • Centros comerciales • Polos gastronómicos • Supermercados • Colegios • Centros de salud • Rápido acceso a Panamericana Ramal Pilar Vivant Tortugas Norte combina arquitectura contemporánea, naturaleza, confort y amenities premium, generando un estilo de vida moderno ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH Ver datos