Local en ventaen Sarmiento 600, Garin Centro

GRAN LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA CON OFICINAS O VIVIENDA EN PLANTA ALTA. Ubicado en la calle Perna esquina Sarmiento. Planta baja Local comercial de 8,48 x 16,85 sin columnas con entrada de doble puerta sobre Padre Perna. Sector de baños baños para damas, caballeros y discapacitados. Cocina. Patio con parrilla, mesada y pileta. Cochera para dos autos en esquina con portón por calle P. Perna y por Sarmiento. Reja metálica ciega en entrada principal. Posibilidad de volver a hacer una entrada al local por la esquina (zona cocheras). Planta alta Entrada independiente sobre la calle Sarmiento N° 606. Recepción de 8,18 x 3,70 con ventanas hacia ambas calles. 3 consultorios: Consultorio 1: 3,70 x 2,50 mts Consultorio 2: 3,05 x 3,40 mts Consultorio 3: 3,20 x 2,20 mts 2 baños (hoy funciona como 1 baño con ducha y sector de hidromasaje) Cocina de 3,40 x 3,23 mts Comedor diario de 5,40 x 2,25 mts con salida a terraza. Pasillo de distribución a consultorios, baños y cocina de 1,60 de ancho. Terraza a nivel de 6,60 x 4,75 con parrilla. Cuarto de lavadero y cuarto de herramientas o depósitos. Escalera externa que conduce a otro deposito o cuarto de guardado de 7 x 3,23 mts. La planta alta posee gas natural y servicio eléctrico. Calefacción por picos de gas. Techos altos de madera y chapa. Ambas propiedades tienen accesos independientes pero podría hacerse una puerta que los comunique. Actualmente el local esta alquilado funcionando oficinas de atención al publico. Contrato vigente hasta 31/7/27. Se vende con renta. Hoy no tiene gas conectado, se puede volver a instalar. La planta alta esta desocupada. Puede funcionar como oficinas o vivienda. Tiene planos actualizados (como local comercial • consultorios) Los servicios vienen por separado para cada inmueble. Los impuestos vienen unificados.