Local en alquiler en Garin-Centro

Local en alquiler en Garin-Centro

Local en alquiler en garin-centro

Local en Alquiler en Cabildo al 2800 - Garin , Garin-Centro · Garin-Centro, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Garin-Centro

Conviene mirarla

Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Garin-Centro publicados a menos de 10 cuadras de Local en Alquiler en Cabildo al 2800 - Garin , Garin-Centro.

9% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500.000lo normal · 550.000600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 550.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER GARíN Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una zona con permanente circulación vecinal y gran presencia de comercios de cercanía. Ubicado sobre calle Cabildo al 2800, en un sector consolidado de Garín, rodeado de negocios, servicios y viviendas que generan movimiento constante durante todo el día. La ubicación cuenta además con fácil acceso y cercanía a líneas de transporte público, lo que favorece la llegada de clientes y la visibilidad de cualquier emprendimiento. El local posee aproximadamente 29 m2, se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con baño privado, ofreciendo un espacio funcional y listo para comenzar a trabajar de inmediato. Ideal para comercio minorista, oficina comercial, servicios profesionales, estética, regalería, indumentaria, tecnología y múltiples rubros más. Valor de alquiler: $590.000 mensuales. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica de Garín y potenciar tu crecimiento comercial!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las niñeces) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
San Cayetano · Boulevard Presidente Peron6 min · 376 m
La boutique de la carne · Boulevard Presidente Peron6 min · 378 m
Luna · Boulevard Presidente Peron7 min · 427 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 RCA. ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica7 min · 468 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 · secundaria · publica7 min · 479 m
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada8 min · 519 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de las niñeces7 min · 436 m
Plaza Dominguita8 min · 508 m
Plaza Vuelta de Obligado8 min · 540 m
Salud · 5 en la zona
DRA. ELENA DEL CARMEN ROJAS · centro de salud · publico6 min · 375 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. HORACIO DUPUY · hospital/clinica · publico9 min · 545 m
CENTRO OFTALMOLOGICO MUNICIPAL DR. HORACIO LOPEZ · hospital/clinica · publico9 min · 570 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.3% total
ARS 590.000ARS 500.00011 de jun de 202618 de jun de 2026
  1. 18 de jun de 2026ARS 590.000 → ARS 500.000-15.25%

Ubicacion

Local en Alquiler en Cabildo al 2800 - Garin , Garin-Centro, Garin-Centro, Garin, Buenos Aires

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