Galpon en alquiler en Garin-Centro

Nave Logística AAA en Alquiler • Good Park Garín La unidad disponible corresponde a la Nave 6A, desarrollada bajo estándares de calidad industrial y logística, ideal para empresas de distribución, almacenamiento, e-commerce y operaciones de última milla. Cuenta con 2.068m2 totales con baños, vestuarios y sector de oficinas administrativas. La nave posee una estructura metálica de alta calidad, con cubierta a dos aguas y vigas de alma llena, diseñada para optimizar las operaciones logísticas y el almacenamiento en altura. Cuenta con una altura libre mínima de 11 metros y una altura máxima de 13,50 metros, permitiendo un óptimo aprovechamiento del volumen de almacenamiento. Posee pisos de hormigón armado de 20 cm de espesor, aptos para operaciones logísticas de alta exigencia. Dispone de un dock de carga y descarga y un portón a nivel con cortina al piso, facilitando la operatoria de ingreso y egreso de mercaderías. La cubierta cuenta con aislación térmica, mientras que las instalaciones incluyen oficinas administrativas, baños y vestuarios para el personal. Además, la nave está equipada con un sistema de detección y combate contra incendios mediante hidrantes y rociadores (sprinklers), cumpliendo con los estándares de seguridad requeridos para operaciones de Categoría I. Las expensas se liquidan de manera mensual y contemplan la totalidad de los servicios comunes del complejo, seguridad privada las 24 horas, mantenimiento de espacios comunes, seguro contra incendio del predio, mantenimiento de la red contra incendios, señalética y espacios operativos comunes, agua y energía eléctrica en áreas comunes, seguro de responsabilidad civil en espacios comunes, tasa municipal (ABL),ARBA y demás gastos operativos del complejo. Contrato sujeto a condiciones comerciales y disponibilidad al momento de la operación. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en una nave logística moderna, con infraestructura de primer nivel, amplias alturas operativas y ubicación estratégica dentro del corredor logístico de Zona Norte. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo