Propiedad en venta en San Javier
Propiedad en venta
USD 34.100

Propiedad en venta en San Javier

Venta terreno garin barrio semicerrado sin expensas

Cayetano Bourdet S/N , Garin · San Javier, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
377 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Javier, USD 34.100

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA TERRENO GARIN BARRIO SEMICERRADO SIN EXPENSAS SE EVALUA ACEPTAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PERMUTA Y/O FINANCIACION Lote de 377 mt2, ubicado en un Barrio Semicerrado, sin expensas, en Garin, Pdo. De Escobar. En un entorno muy tranquilo y seguro, muy cercano a la Autopista Panamericana, Ramal Pilar, lo que garantiza un rápido acceso a CABA y al resto de Zona Norte. A pocos minutos de importantes centros comerciales (TOM, Paseo Mendoza, Supermercado DISCO) de instituciones educativas y de centros de Salud. El barrio cuenta con tendido eléctrico y de gas, si bien el agua es de pozo. Persona de seguridad por la noche y portón en ambas salidas vehiculares. 3 entradas peatonales. Servicio de recolección de basura. Entre las principales fortalezas, se destaca que está dentro de un barrio semicerrado, SIN EXPENSAS, en una zona segura, rodeado de vecinos permanentes y cercano a centros comerciales, conectada con accesos que llevan a CABA y zona Norte, pero estando, a su vez, en una zona rodeada de naturaleza. SUPERFICIE DESCUBIERTA 377.28M2 SUPERFICIE TOTAL 377.28 M2 LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.504
Precio del aviso
USD 34.100
Escritura y honorarios~2%
USD 825
Sellos y tasas~1%
USD 341
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.238

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 300.617/mes

Necesitas ingresos por $ 1.202.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.525) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Plaza de San Javier7 min · 477 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cayetano Bourdet S/N , Garin, San Javier, Garin, Buenos Aires

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