Propiedad en venta en Garin Oeste

Propiedad en venta en Garin Oeste

Terreno con construccion a remodelar en venta alfonsina storni 3718 - garin

Alfonsina Storni 3718 , Garin · Garin Oeste, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
234 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Terreno en venta con construcción a refaccionar o demoler Garín Propiedad ubicada sobre Alfonsina Storni 3718, Garín, desarrollada sobre un lote de aproximadamente 234 m2, con 8.66 metros de frente por 25.96 metros de fondo. Actualmente cuenta con una edificación existente que requiere refacción integral o puede ser considerada para demolición, según el proyecto a desarrollar. Por sus dimensiones y ubicación, representa una buena oportunidad tanto para quienes buscan reciclar una propiedad existente como para quienes prefieran aprovechar el terreno para una nueva construcción. Se encuentra a aproximadamente 7 cuadras de la Estación Garín, con cercanía a transporte y servicios de la zona. Características principales: lote de 8.66 x 25.96 m 234 m2 aprox. construcción existente posibilidad de refacción o demolición cercanía a Estación Garín.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vuelta de Obligado) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 8 en la zona
Dia · Avenida Fructuoso Diaz 37005 min · 306 m
granja La Linda · Boulevard Presidente Peron8 min · 537 m
Luna · Boulevard Presidente Peron11 min · 678 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO JUAN RAMON JIMENEZ · secundaria · privada6 min · 381 m
INSTITUTO JUAN RAMON JIMENEZ · primaria · privada6 min · 382 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica7 min · 428 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Vuelta de Obligado9 min · 579 m
Plaza de las niñeces13 min · 815 m
Plaza Sarmiento14 min · 865 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO MUNICIPAL DR. HORACIO LOPEZ · hospital/clinica · publico12 min · 740 m
HOSPITAL BICENTENARIO DE ESCOBAR · hospital/clinica · publico12 min · 756 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. HORACIO DUPUY · hospital/clinica · publico13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfonsina Storni 3718 , Garin, Garin Oeste, Garin, Buenos Aires

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