Propiedad en alquiler en La Madrugada

Propiedad en alquiler en La Madrugada

Nave logística 2.647 m² en alquiler - centro logístico good park garín

Centro Industrial de Garin , Garin · La Madrugada, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.647 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Nave logística de 2.647 m2 cubiertos (2.575 m2 de nave + 72 m2 de oficina, comedor, baños y vestuarios) en el Centro Logístico Garín, predio multiclientes de Categoría I, de construcción premium AAA, con rápido acceso a Panamericana (Ramal Escobar a 1,2 km) y Ruta 8. Construcción metálica con columnas y vigas de alma llena y aislación térmica. Piso de hormigón de 20 cm de espesor. Cuenta con 2 docks de carga y 1 cortina al piso. Módulo independiente con oficina, comedor, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate de incendios por hidrantes y rociadores. El predio ofrece amplias playas de maniobra y seguridad 24 h, los 365 días del año. Condiciones: alquiler de USD 6,5/m2 + IVA + expensas. A 600 m de la estación Garín (Ferrocarril Mitre), con múltiples líneas de colectivo en la zona. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 55.231: primer mes USD 17.206, deposito USD 17.206 y comision inmobiliaria USD 20.819.

Costo de entradaUSD 55.231
Primer mes
USD 17.206
Deposito1mes
USD 17.206
Comision inmobiliaria1mes
USD 20.819

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 17.206
En 3 meses
~USD 18.077
En 12 meses
~USD 20.962

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Belgrano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
Cristian · Boulevard Presidente Peron7 min · 423 m
Oriente9 min · 562 m
Dia · Avenida Belgrano 6649 min · 588 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada6 min · 393 m
INSTITUTO AYELEN · inicial/primaria · privada6 min · 405 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 · especial · publica6 min · 408 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Belgrano9 min · 550 m
Plaza Dominguita9 min · 581 m
Plaza de las niñeces10 min · 620 m
Salud · 4 en la zona
DRA. ELENA DEL CARMEN ROJAS · centro de salud · publico9 min · 546 m
C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico9 min · 550 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. HORACIO DUPUY · hospital/clinica · publico9 min · 602 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centro Industrial de Garin , Garin, La Madrugada, Garin, Buenos Aires

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