Propiedad en alquiler en Garin-Centro
Propiedad en alquiler
USD 14.463

Propiedad en alquiler en Garin-Centro

Alquiler deposito 2225 m2 predio con seguridad - garin, escobar

Tierra del Fuego al 2400 , Garin-Centro · Garin-Centro, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
2.225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Garin-Centro, USD 14.463/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 13.442).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 13.442/mes
Mediana m²
2068 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Garin-Centro

Descripcion

Excelente nave en alquiler dentro de predio multi empresarial, Garín, Escobar. Muy buena ubicación, a tan solo 4 minutos de Autopista Panamericana. Imagenes orientativas Construcción metálica con columnas y vigas de alma llena. Altura mínima 11 metros, máxima 13,50 metros. Piso de hormigón llaneado de 20 cm de espesor. 2 Docks de carga/descarga. Cortina de acceso para camiones. Módulo con oficina, baños y vestuarios. Aislación térmica. Sistema contra incendios por hidrantes y rociadores. Seguridad 24/7. Valor alquiler mensual U$S 14.463, • más IVA. Dólar al tipo de cambio oficial. Valor expensas $ 4.005.000, -. Expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, agua y luz en espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 46.426
Primer mes
USD 14.463
Deposito1mes
USD 14.463
Comision inmobiliaria1mes
USD 17.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.463
En 3 meses
~USD 15.195
En 12 meses
~USD 17.621

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tierra del Fuego al 2400 , Garin-Centro, Garin-Centro, Garin, Buenos Aires

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