Galpón 4022m² a estrenar en centro ind. garín

Galpón 4022m² a estrenar en centro ind. garín

Rivadavia 400, Garin · Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
4.022 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

• Galpón a estrenar de 4.022 m2 • Altura mínima 11 m, máxima 13 m • Docks con niveladores + cortinas al piso • Posibilidad de oficinas, baños y vestuarios • CAtegoría III con Potencia otorgada y Gas • Red de incendio por rociadores e hidrantes • Amplia playa de carga y descarga • Estacionamiento de cortesía UBICACIÓN Mozart 40, y Rivadavia al 400 Centro Industrial Garín, Provincia de Buenos Aires • Ramal Escobar (Panamericana): 1 km • FFCC Mitre – Estación Garín: 1 km • Colectivos 87A, 204, 228B, 228D, 228E, 437, 503 CONDICIONES • Alquiler: U$S 7 / m2 + IVA + expensas U$S 1,30/m2 • Alquiler estimado: U$S 28.154/mes + IVA • Contrato: 36 meses, prorrogable 24 meses • Ajuste: trimestral por fórmula polinómica • Depósito: 2 meses en dólares • Garantía: seguro de caución Valores en dólares billete, tipo de cambio BNA oficial vendedor. Expensas aproximadas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 256.800: primer mes USD 80.000, deposito USD 80.000 y comision inmobiliaria USD 96.800.

Costo de entradaUSD 256.800
Primer mes
USD 80.000
Deposito1mes
USD 80.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 96.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 80.000
En 3 meses
~USD 84.049
En 12 meses
~USD 97.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de San Javier) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · inicial · privada6 min · 378 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada6 min · 383 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · secundaria · privada6 min · 406 m
Espacios verdes
Plaza de San Javier15 min · 976 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 400, Garin, Garin, Buenos Aires

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