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Departamento en alquiler en Las Liebres · 3 ambientes
Departamento con Terraza Privada y Quincho Cubierto
Av. Patricias Argentinas 2009 · Las Liebres, Garin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 100 m²
Departamento en Las Liebres, 3 ambientes, 90 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.400.000). Con expensas el costo total es ARS 1.800.000, 12,2% por debajo del costo total tipico (ARS 2.050.000); las expensas pesan 63,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- ARS 1.400.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 575.000
- Mediana m²
- 82 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 5 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Patricias Argentinas 2009, Las Liebres, Garin, Buenos Aires
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