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Departamento en alquiler en Las Liebres · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 600.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Departamento en alquiler en Las Liebres · 3 ambientes

Las Liebres Condominios Alquiler 2 Dorm Ulrich Propiedades

Barrio Cerrado Las Liebres · Las Liebres, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Liebres, 3 ambientes, 82 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.400.000). Con expensas el costo total es ARS 2.000.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.050.000); las expensas pesan 42,9% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 25/09/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
83 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Las Liebres

Descripcion

Muy lindo departamento de 3 ambientes en Las Liebres. 82 m2 cubiertos mas balcón, cochera y baulera. 120 m2 cubiertos. Living comedor muy amplio, cocina separada con conexión para lavarropas. Toilette. Dos dormitorios comparten un baño. Balcón grande con parrilla, techado y con protección de blindex. Cochera cubierta y baulera amplia. IMPECABLE! Dormitorios: 2 Baños: 2 Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85114 min · 864 m
Educacion · 10 en la zona
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INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
ARS 1.500.000ARS 1.400.00010 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.400.000-6.67%

Ubicacion

Barrio Cerrado Las Liebres, Las Liebres, Garin, Buenos Aires

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