P Proppies
Departamento en alquiler en Las Liebres · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.568

Departamento en alquiler en Las Liebres · 3 ambientes

Departameto Muy Luminoso con Linda Vista

Av. Patricias Argentinas 2009 · Las Liebres, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Liebres, 3 ambientes, 80 m², USD 800/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
82 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Las Liebres

Descripcion

Impecable departamento en Las Liebres con lindisima vista abierta a espacio verde. Living comedor con dos dormitorios dos baños . Cocina cómoda con barra pasaplatos. Aire acondicioando y calefaccion por piso radiante, Cochera cubierta Laundry en el edificio,

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 852
En 12 meses
~USD 1.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85113 min · 862 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada13 min · 834 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica13 min · 835 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Patricias Argentinas 2009, Las Liebres, Garin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Liebres

Busquedas relacionadas