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Departamento en alquiler en Las Liebres · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.173

Departamento en alquiler en Las Liebres · 3 ambientes

Departamento Amoblado Alquiler Anual

Av. Patricias Argentinas 2009 · Las Liebres, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Liebres, 3 ambientes, 85 m², USD 1.300/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 555.000
Mediana m²
85 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Las Liebres

Descripcion

Muy luminoso departamento con vista al campus St, Brendas, tres ambientes con amplio living y comedor, con salida a balcón con parrilla. Toilete de recepción cocina con heladera y lavarropas, el edificio también cuenta con Laundry. Dos amplios dormitorios con placard y baño completo. Cochera cubierta. Las Liebres cuenta con Club House con restaurante, 2 canchas de Padel. 4 de tenis gimnasio. Muy cerca de supermercados y centros comerciales. Excelente seguridad y muy buen acceso,

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85113 min · 862 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada13 min · 834 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica13 min · 835 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Patricias Argentinas 2009, Las Liebres, Garin, Buenos Aires

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