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Departamento en alquiler en Civis Tortuguitas · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 590.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Departamento en alquiler en Civis Tortuguitas · 3 ambientes

Departamento en Alquiler Condominio Civis

Civis Tortugas, Ceibos, Hernando de Magallanes al 1400 · Civis Tortuguitas, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Civis Tortuguitas, 3 ambientes, 84 m², USD 1.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en alquiler con balcón y parrilla, muy luminoso. Cocina separada, living comedor con salida al balcón terraza. 2 dormitorios, el principal en suite con vestidor y segundo dormitorio con baño completo. Cualefacción central. Incluye 1 cochera subterranea fija Amenities del complejo: pileta, gym, sum, laundry y plaza de juegos. Civis Tortugas es uno de los mejores desarrollos residenciales de la zona Norte de Buenos Aires. Su ubicación es privilegiada, a la altura del Km. 38 de la Ruta Panamericana Ramal Pilar, rodeado de countries y barrios cerrados, colegios, restaurantes, supermercados y centros comerciales. Se trata de un lugar seguro, tranquilo, con excelentes visuales y áreas verdes. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 • CSI 7304

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.100· 2 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85111 min · 716 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Civis Tortugas, Ceibos, Hernando de Magallanes al 1400, Civis Tortuguitas, Garin, Buenos Aires

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