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Departamento en alquiler en Civis Tortuguitas · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.568

Departamento en alquiler en Civis Tortuguitas · 2 ambientes

Departamento - Condominio Civis

Hernando de Magallanes al 1400 · Civis Tortuguitas, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Civis Tortuguitas, 2 ambientes, 75 m², USD 800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Civis Tortuguitas

Descripcion

REED alquila departamento 2 ambientes en Civis. -Hall entrada. -Toilette. -Cocina separada. -Dormitorio en suite con vestidor. -Amplio balcón con parrilla. -Ventanales de calidad. -Revestimiento interior de alta calidad. -Pisos patagonia flooring. -A/A en living y dormitorio. -Calefacción por losa radiante. -Vista hacia jardín interno y piscina. -Cochera. Opción de alquiler amoblado. Broker responsable Lucas Rossi Ver datos / Jorgelina Daporta Ver datos . Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 3 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85112 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hernando de Magallanes al 1400, Civis Tortuguitas, Garin, Buenos Aires

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