Departamento en alquiler en Garin · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 680
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en alquiler en Garin · 2 ambientes

Departamento 2 amb con balcon y terraza propia

Aranzazu al 1400 · Garin, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Garin, 2 ambientes, 67 m², USD 680/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 665).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 665/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
69 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Garin

Descripcion

Departamento 2 ambientes con terraza propia Condominio Vivo Departamento de 2 ambientes desarrollado en una planta, con ambientes funcionales y buena conexión con los espacios exteriores. Cuenta con toilette de recepción y una habitación en suite, equipada con placard y baño privado. La cocina-comedor integrada se encuentra vinculada al living y cuenta con barra desayunadora, generando un espacio abierto y funcional. Desde el ambiente principal se accede a un balcón terraza con parrilla, con vista hacia la piscina. La propiedad cuenta además con terraza propia, ofreciendo un espacio exterior adicional de uso exclusivo. El departamento se encuentra dentro del Condominio Vivo, que dispone de: Piscina de uso común. SUM. Espacios verdes y sectores comunes. Seguridad las 24 horas. Acceso controlado. Apto mascotas. Espacios destinados al uso y disfrute de los residentes. Ubicado en una zona de fácil acceso, con conexión hacia Pilar y Escobar y próximo a servicios, comercios y principales vías de circulación. Una propiedad que combina espacios interiores integrados con diferentes sectores exteriores de uso privado y amenities propios de un condominio. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP9581127

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.183
Primer mes
USD 680
Deposito1mes
USD 680
Comision inmobiliaria1mes
USD 823

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 680
En 3 meses
~USD 714
En 12 meses
~USD 828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 690· 4 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Aranzazu al 1400, Garin, Garin, Buenos Aires

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