Departamento en venta en Los Pinos · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 230.000

Departamento en venta en Los Pinos · 1 ambiente

APTA CREDITO - Departamentos y Locales - Garin - 2 de abril 282

APTA CREDITO - 2 de abril 282 - Garin · Los Pinos, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
5
Sup. cubierta
281 m²
Sup. total
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Pinos, 1 ambiente, 281 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta en conjunto de locales y departamentos. Se trada de 2 locales y 3 departamentos ubicados en Garin sobre la calle 2 de abril No282. -PLANTA BAJA: 2 Locales con sus respectivos baños. -PLANTA ALTA: 2 departamentos de 2 ambientes ( Living comedor, cocina, dormitorio, baño y balcon) 1 monoambiente con placard y balcon. -EXTERIOR: Jardin -MEDIDAS Y SUPERFICIES: Superficie terreno: 317,21 m2. Superficie cubierta PB: 101,39 m2. Superficie semi-cubierta PB: 14,02 m2. Superficie cubierta PA: 136,65 m2. Superficie semi-cubierta PA: 6,80 m2. Superficie Total constrido: 302,39 m2. Superficie libre: 168,66m2 Frente del terreno: 10,39Mts. Fondo del terreno: 30,53 Mts. -ZONIFICACION: Residencial baja SERVICIOS: Gas Natural. Electricidad. Alumbrado publico. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Garín, ideal para negocios y renta de departamentos. Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. PECORA PROPIEDADES Mereces lo que sueñas! CMZC No 572

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.016.777/mes

Necesitas ingresos por $ 8.067.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

APTA CREDITO - 2 de abril 282 - Garin, Los Pinos, Garin, Buenos Aires

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